华为投资控股有限公司于近日新成立东莞棠雅实业公司（下称 “东莞棠雅”），注册资本 15 亿元（约合 2.2 亿美元 ）。这家公司经营范围包括住房租赁、房地产开发经营等。华为投资控股持有该公司 100% 股权，为控股股东。
有知情人士称，该公司主要也是承担建设、管理园区配套人才房功能，无对外拓展房地产业务属性。换句话说，这个注册公司的功能更接近于华为人才管理的一部分。
晚些时候，华为相关负责人回答记者询问时澄清，华为并未对外进军房地产，投资仍将围绕现有产业链及新技术领域进行。
一直以来，华为的房地产业务也主要是对内服务员工、满足员工的住宿。资料显示，华为曾在 2019 年斥资 8.45 亿元拍下了一宗约12万平方米的商住用地，但仅用于企业总部人才房配套项目。
另外，华为自从将终端总部迁至东莞松山湖之后，一直在持续买地。截至 2020 年，华为已经累计在松山湖片区拿下 36 宗土地，其中 15 宗商住用地专门用于建设人才公寓，总占地面积 94.9 万平方米，总拿地价62.28 亿元。
有鉴于此，有媒体分析，此次华为在东莞成立专门的房地产公司，可能是为了方便将目前以及今后的自身房产进行统一集中管理。
事实上，2021 年 8 月，华为轮值董事长郭平曾表示，全世界最大的三个领域，第一大领域是房地产、第二大领域是汽车，第三大领域是手机。华为不会去开发房地产，但全屋智能把家里所有东西万物互联，通过鸿蒙系统全部连接起来，这样一来华为跟全世界第一大产业建立了联系。
近年来，华为也正在 AI 新技术、全屋智能方面持续布局。华为相关负责人称，在工业用地资源配置上，华为会持续搭建更多新兴技术领域的研发中心及基地；在空间智能化领域，华为也将会与更多家电、地产企业合作，共建全屋智能成熟生态，提供全实景沉浸式体验。
资料来源：综合报道；图片来源：华为官网截频
